利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生指，元朗錦繡花園I段第一街單號屋成交，實用面積約848方呎，三房兩廳間隔。原業主叫價1,050萬元，及後減價70萬元或逾6%，以980萬元沽出物業，折合實用面積呎價約11,557元。
據悉，原業主2007年7月以約330萬元買入，持貨近12年，至今轉手帳面獲利約650萬元，物業價值升幅逾1.9倍。
張延生補充，錦繡花園本月暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價約11,000元，現時屋苑約有70個買賣盤提供，「入場費」由約1,000萬元起。
錦繡花園單號屋不足千萬成交