Ad Block Ad Block
新聞
2019-06-20 06:00:00

房屋短缺可以靠重新分配去解決嗎?

分享:

多項民意調查都顯示,香港人最關心的是住屋問題,位置放得比政制發展問題還要高。


照道理,政府在開闢土地方面的努力應該獲得政客支持才是,因為政客的一項普遍特色,就是盡量迎合民意,希望可以藉此爭取更多的選票。不過,在土地問題上,有部分政客的取態卻令人難以理解,他們只批評政府建屋不足,卻處處阻撓政府在開闢土地方面的努力。


政客阻撓政府開闢土地方面的理由,主要有以下幾個方面:(i)要保護自然環境,以免被人類污染。(ii)要恢復香港的農業,盡量保留土地用來耕種,令香港的產業,不只集中向金融業傾斜。(iii)指土地上有歷史文物,認為把文物放進博物館仍不夠妥當,必須就地保育,以免破壞原有的氣氛,這樣他們就可以反對在發現文物的地方附近興建房屋。(iv)要維護土地上現有居民的利益,慫恿他們不遷不拆。(v)認為香港的房屋問題的根源不是土地不足,而是分配不公平。若不先解決分配問題,新增的房屋也只會落在有錢人手裏,普羅大眾一樣買不起樓。所以他們要求先解決分配問題,而不是先去增加土地供應。


前四項理由本欄已先後接觸過,今次想集中談談第五項。


提出第五項理由的人,常以香港現有的房屋總存量已多過全港的家庭數量為由,反對政府再去開闢土地。他們認為即使不建新屋,現有的房屋已可以讓每一個香港家庭都分到一間屋。

這是一種非常社會主義的想法,現時世上只有古巴與北韓還在用這種方法來分配房屋,但人民對黨委書記的分配決定並不滿意,因為由此所造成的分配不公平,比利用價格機制來分配資源更為嚴重。中國大陸在改革開放之後,也改以住房商品化的方式來分配住屋,香港怎可以行回頭路?


香港一向行資本主義,私人的財產權利受到法律保護。所以在現有的法律制度下,根本無從把現有的房屋資源重新分配。況且,現有的房屋本身就存在着大小、新舊、旺靜與豪簡上的差異,怎樣分法都一樣會不公平,一樣會有很多爭拗,一樣會有很多人不滿。


再者,我們的上一代來香港生活,就是因為香港可以提供個人奮鬥機會,努力有成,就有機會「住洋樓,養番狗」。如果人人都只能住在政府提供的標準化的房屋,香港人不會高興。但有一部分政客卻認為,應要求政府多建公屋,少建私屋。政府已經在壓力下,決定把七成的土地用來建公屋,但有人仍認為不夠,要求把公私化比例進一步改為八二分。這樣下去,終有一天變成全港人入住公屋。

Ad Block


其實,即使可以把全港的房屋資源重新分配,每户分到的平均面積也只有五百多呎,相比其他同等發展的城市,香港人的居住面積實在偏低。香港人既不是比人愚笨,亦不是比人懶惰,沒有理由要接受這樣的不平等待遇!要改變這種情況,不增加土地供應是怎也做不到的。阻撓政府增加土地供應的政客,根本不想香港的居住環境可以得到改善。這樣他們才可以利用年輕人對社會的不滿,作為自己的政治籌碼。

請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受