潮流興「執雞」，無論是老政客抑或舊財閥，那是政途與財路的交集。山頂文輝道地王流標事件可以看到「執雞」的痕跡，特別是缺乏內地土豪參與，新勢力不在，舊勢力可以更加肆無忌憚，地皮連底價也不到，是我們知道的表面事實，但在暗地裡，是否有人以為可以在樓市轉勢之際壓價「執雞」，卻未有人公開說明。文輝道是政府自2016年以來首次錄得官地拍賣流標事件，某程度上應該有一定的指標作用，事實上，在過去兩個月，地產市場不時傳出市況正在轉角，股市不穩引伸至財富效應嚴重褪減，也是影響樓市的重要力量之一。投資貴價豪宅是偉大祖國土豪劣紳與貪官污吏走資洗錢的最佳途徑，正因為香港這個開放市場，是他們最熟悉也最能掌握之地，但自從中央積極打貪，土地競爭有減少情況，內地發展商在競投海外土地方面已不敢太進取，也讓舊勢力乘機壓價。