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財經
2021-06-09 08:00:00

傲瀧

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傲瀧位處於香港西貢清水灣清水灣道663號,為清水灣半島北的罕有全新低密度豪宅屋苑。發展商為新世界發展。屋苑早於2016年1月已獲批預售樓花同意書,並於2016年第4季落成。不過到2017年4月尾,才推出首批單位作招標發售。

清水灣一帶以低密度環境、翠山綠樹滿眼、清新怡人的優質空氣及開揚悅目的自然景致見稱,實屬傳統優尚豪宅地段,一向吸引眾多富豪家族、名人及政商翹楚寓居其中。

傲瀧共有27座住宅建築物,每座樓高4至8層,每層設4至6伙單位(除了D座每層設14伙),共提供680伙單位。單位實用面積介乎409至3,381方呎,間隔包括一至四房。當中以三及四房大單位為主打,同時有近半數屬特色單位,包括87伙單位連天台戶、86伙單位連地下花園戶、52伙單位連平台戶及76伙四房間隔的複式或三複式單位。其中21座住宅大廈的單位間隔由一房兩廳(連套房)至四房兩廳(雙套)及儲物室連廁,實用面積由409至1,945方呎;而另外6座住宅大樓則全屬四房特色大戶,實用面積由2,200至3,381方呎。

屋苑設逾34.5萬方呎會所及園林,會所WHITE YARD CLUB由韓國殿堂級建築大師曹敏碩設計,設計簡約的建築,以白色為主調,設有健身室、籃球場、真草地網球場、1.7萬方呎兒童遊樂天地等。而遊樂區由屢獲國際殊榮的荷蘭阿姆斯特丹之兒童遊樂設計工作室carve設計。園林近27萬方呎,植樹約1,200棵,共栽種了約33種不同品種,可見傲瀧綠化空間廣裕,兼綠化比率高。以及設有以「Home and Family」為主題的雕塑公園、天然樹林緩跑徑和藝遊徑。更有長約950米的單車徑,並特設單車站,提供單車方便住戶代步及踏單車健體。屋苑亦引入不少環保元素,提倡綠色生活,包括為住戶提供水耕地方的「魚菜共生」區域。部分大廈天台裝設風力發電儀器,為屋苑公共地方及設施提供所需電力。

傲瀧住戶可享723個住宅車位,即平均每戶有一個車位可用,有利買家自駕需要。由傲瀧駕車僅約17分鐘,便可到達東九龍商業區。只需約6分鐘車程,便可達將軍澳港鐵坑口站。

根據中原網站顯示,傲瀧現時有59個放售盤,叫價由1,100萬至6,300萬元,放盤實用呎價約為18,519至32,662元。

作者為中原地產首席營業董事

文章轉載自「AM地產」facebook:

http://bit.ly/2wls4EF

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