「核心旺舖一成租金承租」、「舖價大跌」、「業主蝕讓千五萬元」等，看見以上訊息標題，是否十分心動，要買平貨？自從政府撤消商業物業重稅辣招後，旺舖交易明顯增加，多宗成交報道，令坐擁資金者蠢蠢欲動，想執平貨；但新冠肺炎未解決，遊客絕跡，何時才能重新開關？開關後人流能否恢復？消費力多大？疫症新經濟形態是否改變消費行為？此等考慮是投資者顧慮，故即使不少舖位叫價吸引，未能快速行動，只是積極睇盤。
寫字樓交易也不見起色，不少盤口有三成減幅，但未能引起買家興趣，因商業樓面需求或因貿易戰而大減，一些初創企業傾向使用工貿商廈以較低成本創業。舖位租金大跌，反而造就不少手工行業創業，如食材貨品店、手工咖啡、手工食品及創意手作小品等，都以極度優惠低價進駐核心零售區短約試業，這滿足了不少年輕人的創業夢。