在香港仔避風塘一帶的豪宅項目，除了南區左岸及南灣之外，深灣9號一定榜上有名。深灣9號位於港島南區黃竹坑惠福道9號，地皮由嘉華國際、信和置業及南豐於2007年以約57億元投得。項目於2012年入伙，現時樓齡8年，一共6座共411伙，一房至四房均有提供，當中包括有洋房及半複式戶型。
發展商在深灣9號的環保設施及設計上，都花了不少工夫。宅推崇尚綠概念，是全港首個取得BEAM Plus白金級榮譽的住宅項目。深灣9號從採光、純氧、活水及節能四大範疇，都達世界級環保建築水準。
採光，項目使用太陽能光伏發電，以太陽能分擔大廈電力需要，又以IGU為大廈幕牆，採光度高以減少照明用電；純氧，發展商首創500呎全港最長空中花園，花園引入碳吸存力高的相思樹及其他本地植物，栽種面積逾3萬方呎，綠化比率高達33%；活水，項目特設裝置收集雨水作灌溉植物之用。用戶用水設施亦附有用水效益標籤，有效減低整體耗水量並提升效益，預計每年可節省一成食水，即約750萬公升水；節能，大堂及公眾地方約達80%特別使用低電量損耗的LED照明，有效控制電力使用量。
有這些環保設計，項目每年可節省約46萬度電，減少385噸二氧化碳排放量，相等於在港島栽種1.6萬多棵樹。這些賣點，是豪宅所少見的。
項目尚餘最後一間洋房待售，最新一宗一手成交為8號洋房，面積約3,622方呎連3車位，以2.18億元成交，呎價約60,188元，為項目新高。2手方面，近期實用呎價約為27,000元。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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