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2019-04-03 12:45:00

公屋租戶受惠於差餉寬免措施

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差餉物業估價署在評估公屋差餉時,是以整座或整層計算。公屋租戶只須繳付已包差餉在內的租金給香港房屋委員會(房委會),無須另行繳交差餉。財政司司長在二月宣布新一年財政預算案,建議寬免2019/20年度的四季差餉,每個應課差餉物業以每季1500元為上限,雖然法律無訂明房委會應如何處理相關款項,但房委會過去都會將有關寬免額按單位面積分攤以轉歸租戶。

分攤的差餉寬免額將於本月至下年三月底,按月轉歸租戶,以等額抵銷租戶每月應付的租金。至於租期非涵蓋整個月的租約,轉歸的差餉寬免額會按比例計算。所有出租住宅單位,包括中轉房屋單位在內,均會受惠於這次差餉寬免措施。不過涉及收取租值補償金的單位除外,這是由於相關租約已被視為終止。

合資格租戶將以每個應課差餉物業每季可寬免1500元為上限,即每月每戶最多可扣減500元租金,預算涉及最多近26億元。新一年度約有28500名公屋租戶的差餉寬免額高於上限,他們的每月租金將直接扣減500元。

所有現居租戶都會獲發信通知這次差餉寬免的安排,屋邨辨事處及每座樓宇大堂亦會張貼通告,通告上會清晰列明各單位每月所獲分攤的差餉寬免額及扣減差餉寬免額後每月應繳的租金金額。市民亦可透過房屋資訊台、房委會或房屋署網站、「房署資訊通」流動應用程式及房委會Facebook專頁「公屋人情風貌」,了解相關信息。

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