今年是國家第十五個五年規劃開局之年，特首李家超發表施政報告時，同時提出香港的五年規劃，以與國家的「十五五」規劃對接。
這種做法開闊了香港人的視野，亦令市民更了解未來五年特區政府將有些甚麼作為，有助港人選擇自己的定位，為前途作好更好的規劃。
在這個五年規劃中，特首把香港的發展方向清晰地告訴市民，讓市民知道，政府會透過有效的資源分配，為社會謀福祉，以增加社會的穩定性，其中擺在優先位置的是要解決房屋問題。
這包括：(i)增建公屋，縮短輪候時間；(ii)以簡樸房取締劣質劏房；(iii)確定公私樓宇的供應比例，以增加自置居所的比例，及人均居住面積。
過去，政府只在規劃未來土地供應時，籠統地把土地區分為私人住宅用地與資助房屋用地；方向是不斷增加資助房屋的比例，由六四比，增加至七三比。至於七成資助性房屋中，多少是出租公屋，多少是出售房屋(主要是居屋)？就沒有說清楚。在今次五年規劃中，政府首次把這比例清楚確定，就是「公營出租屋佔四成，資助性出售單位佔三成，私人住宅佔三成」。
起初，香港只有出租公屋及私人樓宇；至1979年，才出現出售的資助性房屋，稱為居屋(居者有其屋)，反映政府不再只關注市民是否有地方居住，還開始關注市民能否自置居所的問題。直至1997亞洲金融風暴之後，香港樓價大跌，政府為了避免港人積累起來的財富不斷蒸發，在2002年推出孫九招救市。其中一招就是停建居屋，促使資金流入私人住宅市場，以支持樓價。在救市期間，政府甚至把一些原先設計用作居屋的樓宇，也改作公屋出租，導致這段期間的公屋供應特別多，輪候時間也一度下降至只需三年。
至2011年，政府見樓市已恢復平穩，才重啟居屋的興建計劃，令沒有能力在私人市場置業的中產階層也可以置業安居。至今年政府推出第一個五年規劃，才把居屋的供應目標明確定在總供應量的三成。顯示政府有意重啟增加自置居所比例的宏願。
如果香港的經濟發展得好，而政府的土地供應又充足的話，置業階梯就會向上移動，變成需要住公屋的人愈來愈少，有能力買居屋與買私樓的人愈來愈多；各類樓宇的比例，就可以從公屋4、居屋3、私屋3轉變為公屋3、居屋3.5、私屋3.5。如果條件好的話，置業階梯還可以進一步向上移動，變成只有二成人需要住公屋，四成人可以住居屋，四成人可以住私屋。令擁有自住物業的家庭比例上升至八成。這樣，香港人才有更高的幸福感與歸屬感。
社會輿論有一種錯覺，常傾向要政府建多一些公屋，以為這樣可以更好地照顧基層。其實，如果香港發展得好的話，公屋的需求應愈來愈小，居屋與私屋的需求愈來愈大才是。人人入住公屋，絕非港人之福。