樓市購買意欲甚旺盛，連公屋居民都想自置物業，如果能夠重新推出租者置其屋，將可立即緩解部分置業需求。
現時住宅樓市的買家中，不乏公屋租戶，如果政府能重推16年前出售公屋計劃，令部分公屋戶購買自己單位，減少於私樓市場爭奪盤源，樓價會變得更平穩。
雖然運輸及房屋局長張炳良指，政府不會重推公屋租置計劃，但會致力重建房屋階梯，讓公屋戶有方法在負擔能力內，轉為資助單位的業主；這無疑表明不想再次出售公屋，但筆者認為出售公屋可很快滿足部分置業需求。
現時有逾200萬人口居於公屋，若有部分買入自己居住的公屋單位，便可減輕在私樓市場競買樓盤，減低私樓樓價上升壓力。
而政府興建的公屋，質素亦相當不俗，部分更是由居屋轉作公屋，設有停車場，配套不遜私樓；而且如公屋富戶買入公屋單位後，尚可能有餘錢可作其他投資，刺激香港經濟，對社會有好處。
作者為中原地產
亞太區住宅部總裁