咸魚青菜，各有所好。當大家夢想進駐山頂獨立屋時，有些富豪反而喜歡屋苑分層豪宅，愛其屋苑設施齊備，保安嚴密等等。所以，不少富豪都捨山頂取半山。位於中半山的舊山頂道，建於1902年，當時是唯一直通山頂的道路，它保存了全港碩果僅存，最後6塊的維多利亞城界石。舊山頂道坐擁多個知名豪宅屋苑，其中帝景園就深受投資者愛戴。
帝景園位於舊山頂道23號，由新鴻基地產(016)興建，落成年份為1991年，共409伙，標準單位屬3房及4房間隔，分布於5座大廈。其中第2及第3座，發展商一直作長途收租用途，並一直落足本保養單位及更新配套設施，令屋苑整體質素維持在高水平，所以一直是區內指標豪宅。雖然是屋苑式分層豪宅，但勝在一梯兩伙，私隱度高。屋苑設有穿梭巴士往返金鐘、中環及灣仔，不一會已直達金融核心區，方便都市精英上班。除了照顧精英分子之外，帝景園屬中西區11校網，名校林立，包括嘉諾撒聖心學校、聖若瑟英文書院及聖保羅男女中學等等，令子住戶子女可享受優質教育。
除了以上實在的優點之外，聞說帝景園亦因為風水好，因而吸引到各方名人先後入住，因為大部分業主相當惜售，帝景園成交不算多，今年暫錄5宗成交，當中4座20A，面積1,513方呎，以6,580萬元成交，呎價高達43,490元。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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