田生劫

正如前文提及，未生及怪獸老婆偶爾去黃埔購物消費吃飯，然後乘巴士回高高的山上的家，一般經過九龍城廣場附近一堆舊唐樓。小時候，未生媽有時帶未生及弟弟到九龍城逛街，在旁邊的巴士站下車，經過舊唐樓才可到達商場。

憶記當時，舊唐樓下面有快餐店、沖印店、童裝店，轉角後有家時裝店、湯料店、煙酒店、飯店及茶餐廳，還有一個報攤，後來好像有家店關了，變了中醫診所，再後來舖子關的關，搬的搬，在茶餐廳的位置開了家田生地產，後來翻閱報道，才知道那邊給田生地產全部收購了，打算重建的時候，發現因為地契問題，只可重建為同高度同面積物業，如要加建面積，需要再補地價，田生地產因而大失預算，故出售了49%權益予禹銘有關人士，前幾天再售剩下51%予碧桂園(2007)。在這個物業仍未見曙光之時，碧桂園也願意買入，可見國內企業其實是不惜代價，逐步進入仍由港資主導之物業市場，再過十年八載，在這些點慢慢變成面之時，香港經濟主導權應該正式由中資把控了。

說起田生，其實是借殼上市，早年是經營FX Creations的豐盛創意(8136)，在2002年上市，2005年賣殼，2007年再售予「創業板殼王」龐維新，他曾經接手過的公司如環球集團(8192，現為環球能源資源)、Flexsystem(8050，現為雲博產業)、卓智控股(982)及卓高國際(264，現為中璽國際)，在其手上均有一波升幅。

說回正題，龐維新接手後不久，即收購由歐永華持有之田生地產，歐永華成為第二大股東，在2010年也轉主板，編號183。因收舊樓之方式較為激進，故亦遭不少人士抨擊。後來藉上市平台融資轉型為發展商，開拓收入來源，誰不知遇上打擊，逐步轉為「收租佬」，上市平台亦變為無用武之地，最後歐永華於2014年底利用上市公司的股份交換回田生的股權退出，並易名宏輝集團。

直至去年，宏輝由龐維新重新任主席，除以低價配售新股外，同時亦拋售九龍城區資產，轉而向隆成集團(1225，現為隆成金融)等賣方購入環貿中心29樓及30樓物業，同時以較資產淨值折讓55%發行新股，收購龐維新名下之皇后大道中9號6樓物業，成功取回控制權。在一些人眼中，可能因為猛人重新主導是利好，但以小股東權益來說，以上行動是一場損害。究竟股東權益重要，還是股價重要呢？確實難以判斷。