碧瑤灣
2021-01-20

碧瑤灣(Baguio Villa)是由新世界發展(017)發展,位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區,鄰近為政府之綠化地帶,背靠薄扶林郊野公園,前臨鋼綫灣,青蔥處處,令人心曠神怡。於1975至1979年期間入伙。碧瑤灣在當年開售時,是以「環境恬靜,遠離繁囂,無敵海景,間隔四正,交通方便」為宣傳特點。

碧瑤灣分為6期發展,共21幢住宅,劃分為33座(16至48座)、提供1,515個單位,分層單位實用面積由906至2,488方呎,提供兩至四房大單位。全部單位採用方正格局開則,大部分省卻窗台設計,令整體實用率可達八成半至九成以上,更設有特大露台,令用家所愛帶。而屋苑另提供少量特色單位,分別為1樓連平台戶及頂層連天台戶兩類。整個屋苑以域多利道分隔為下碧瑤灣(第1,2,3及6期)及上碧瑤灣第4及5期),其中上碧瑤的19至26座及下碧瑤的16至18座以一幢樓宇為座號單位,而其他樓宇則以一個住宅單位為座號單位(例如41及42座,實際上是同一幢大廈)。

下碧瑤41至44座兩幢大廈曾由政府持有,用作高級公務員宿舍,入住者主要是英籍政府工程師。但自1997年主權移交後,由於工務部門不再需要從外國聘用工程師,政府開始拆售該等120個單位,並將之由碧瑤灣主地契分割出來。

屋苑的康樂配套齊備,有游泳池、網球場及平台花園等,亦有超級市場方便住客購買日常用品。出入方面,住客多數以車代步,沿域多利道經薄扶林道直抵中、上環商業區。距離8至10分鐘步程的數碼港商場,除了有戲院外,並提供更多元化飲食及購物選擇,滿足住戶各方面的需要。

至於景觀方面,「上碧瑤」中高層單位向西南望鋼綫灣海景,向北則眺望翠綠山景;「下碧瑤」高層單位更可享開揚景觀,望鋼綫灣廣闊海景。

根據中原網站顯示,碧瑤灣現時共有56個放售盤,叫價由1,528萬至8,500萬元不等,放盤實用呎價由15,656至31,299元不等。

作者為中原地產首席營業董事

文章轉載自「AM地產」facebook:
http://bit.ly/2wls4EF

Ranking
See All
See All
See All
See All

隱私權保護政策

請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多