特朗普在剛過去周末對伊朗核設施發動直接攻擊，圖為伊朗反美壁畫。(資料圖片)
美國總統特朗普在剛過去周末對伊朗核設施發動直接攻擊，世界處於動盪時期，強國這種不講理的霸凌行為，務求干擾他人他國發展。幸好東南亞地區暫時亦算和平，各國未有互起衝突，香港有強而有力的中國在背後穩定支持，得以在經濟及民生發展方面穩步向前，最近數月資金更傾向流入本港避險。
儘管美國尚未啟動減息，但香港銀行同業拆息(HIBOR)顯著回落，促使本地按揭利率維持在較低水平，過去幾周都是2厘以下，更曾低見0.59厘，非常吸引。但正由於地緣政治因素升溫，二手市場買賣雙方又開始回復觀望狀態，成交速度有所減慢。
另邊廂的一手物業市場，雖然有黄竹坑站頂項目熱賣，發展商們的銷售態度已漸趨樂觀，在優惠上有意縮減，不必折讓太深，有些發展商要員年初曾經向筆者表示打算早日去存貨令資金回籠，便再投放於新項目，有見近日全球經濟環境未算明朗，未來的投資可能要更審慎，故打算放慢步伐，以慢流政策去手上庫存，估計暑假樓市可能會步入傳統較淡靜季節了。