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財經
2020-09-16 16:30:00

買二手樓的最佳時機

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有老友問如果有心買二手樓,幾時是最佳時機,我話當地產商開盤賣樓,就是買樓最佳時機。不過,老友唔同意,佢話當地產商願意開盤,代表市場上的購買力澎湃,如果在這段時間買樓,即是同一大班人競爭,認為我的道理說不通。

老友知其一不知其二,當地產商開盤時,市場上購買力的確是澎湃,但大多數人都是打算買地產商新樓盤,就算那些打算買二手樓的人,或者有機會轉買新樓,無形中新樓盤消耗了二手樓的購買力。而地產商新樓盤開價,是會貼二手樓價,令到那些必須要賣樓的二手樓業主要降價,這個時候,亦是買二手樓的好時機,不但可以鋤價,甚至搵到一些比較優質住宅單位。不過,就要花心機同時間,唔似買新樓咁容易,其實買新樓只是買張圖紙,當然容易。

作者為紀惠集團行政總裁

文章轉載自「AM地產」facebook:

http://bit.ly/2wls4EF

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