新盤難抽過居屋激發購買力

經常聽不少市民抱怨，抽中居屋猶如中六合彩般定困難，誰知，現時新盤中籤較抽居屋更難。華潤置地海外發展的西南九龍新盤叡璟I，憑藉低價開售策略成功引爆市場購買力。項目首輪累收高達47,101個認購登記，超額認購逾260倍，榮登歷史首輪收票量最多的「新盤票王」。

項目總收票量驚人，在首輪發售的180個單位中，留給一般散客的B組僅餘98伙配額，B組錄得38,989個登記，相當於397人爭一伙。若對比最近兩期「居屋2024」及「居屋2025」約十多倍的整體超額認購，叡璟I中籤難度堪稱比資助房屋更高，徹底刷新了近年散客搶盤的難度上限。

如此踴躍的認購氣氛，首批180個單位即日售罄是必然的結果，並產出了大量向隅客流入一二手市場，上周六日一手市場共錄得近250宗成交，較前一周多出1.3倍，上周十大屋苑成交量亦回升至17宗，為近12個週末以來首次重返雙位數。購買力逐步釋放，預計整體樓市在整固過後將持續向好。