租盤需求高投資者積極入市

經歷了7、8月份暑假，原本以為買家入市意慾轉趨審慎，一手成交速度明顯放緩，但受到西南九龍及古洞北的全新項目帶動，市場又再次活躍起來，其中西南九龍的項目連續3個周末皆有銷售安排，即使每個銷售階段的貨源有逐步加價，依然次次沽清，成績斐然；加上向隅客眾多，令到其他一手項目的銷情也有受惠。無論是將軍澳、紅磡、元朗、港九各區的一手盤成交不少。

而在剛過去的周末，啟德跑道區亦有一個餘貨項目推出全新單位應市，短短兩天內售出超過100伙單位當中約六成為一房單位，成交價格皆在700萬元以下，其中一組大手客甚至一口氣購入8伙一房單位，估計是作收租用途。從這些現象可見，市場其實不乏購買力，而且近日市傳美債有危機，通脹升溫預期下，許多投資者寧願手持資產，香港的不動產一向有價有市，在未來短期兩、三年內供不應求的情況不會有太大改善，令到很多投資者對資金投入樓市現時仍是有很大信心，購買現樓更可即時收租賺取穩定回報。