香港資金豐加息沒有壓力上調

2025年至2026年期間，美國總統不斷放風揚言會繼續減息，甚至在5月份把聯儲局主席換人，令到市場認為短時間內息口走勢會比較穩定、未必會加息，所以這兩年投資風氣盛。不過在是次議息會議前，加息風再度揚起，令到香港市道放緩，除了一手市場是因為發展商積極去貨外，二手市場交投頗淡靜，即使行政長官剛剛宣讀了這屆任內最後一份《施政報告》及《五年規劃》，對樓市並沒有造成即時的正面帶動，二手業主看好後市，惜售心態濃，成交亦偏軟。

而本港日漸成為亞洲財富管理中心地位，銀行體系存款高達20萬億，所以不必跟隨美國加息，發展商乘勢推出多個新盤加快應市，市區上車盤持續受到追捧，例如：西南九龍「叡璟」、紅磡「映匯」及北角「皇璇」等；在訂價合理的條件下，買家仍然願意入市。

而且在新一份《施政報告》及《五年規劃》的內容可見，未來香港發展資源會著重科技及教育方面，地產不再是香港唯一一注的重點發展項目，預期本港龍頭發展商企業王國的投放除了地產業務外，也會轉而開放其他科技相關的業務，相信香港能開展其他新質生產經濟業務。