高鐵香港站的通車，令到不少人對九龍站的物業重新關注，一些脫離了市場一段時間的資深投資者，當年大約在2萬元至3萬元一方呎的價位套現後，現今回到市場時發現最新成交的一手價已達7萬元一方呎，驚覺高鐵通車帶動的效應。
我們市場人所說的高鐵站物業主要是「天璽」、「擎天半島」、「漾日居」、「凱旋門」、「君臨天下」、「The Austin」、「Grand Austin」、「港景峯」、「御金．國峰」等內地同胞熟悉的物業，當中的業主也有兩成至三成是內地人持有的，當年置業時已經預見通車後樓價飛升，所以現今通車日子確定，二手盤肯放賣的不多，所以價錢只有向上追，等不到向下走的貨，最困擾的是當有買家準備好接受業主要價，業主又不捨，拉拉扯扯多回都是徒勞，難怪心急的買家即使明知一手貨價高，只要明確買得到，不必在談判中蹉跎時間，盡快完成置業，令該範圍的一手餘貨屢創新高。
但筆者相信，隨著高鐵正式帶動人流後，站旁其他物業一樣被新來者接受，不局限那9個項目，大家可多留意區內的單幢樓。
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