Mount Parker Residence(下稱MPR)位於港島東鰂魚涌西灣臺一號。地皮前身為太古集團高層員工宿舍。對，MPR的發展商就是太古地產了。每次太古地產有新盤開售都相當矚目，因為太古的項目，總會有種與別不同的感覺。以MPR為例，太古找來ARQUITECTONICA建築事務所設計，這間建築事務所國際知名，曾為太古設計內地廣州太古匯及位於美國邁阿密的Brickell City Centre。經專人設計後，MPR大廈外型呈L型，但卻是流線型的，再配以銀灰色玻璃外牆，感覺就像一座矮小而闊身的ifc。
MPR標準樓層一梯五伙，提供90伙標準三房及四房單位，實用面積約1,100方呎至1,700方呎。另有兩伙特色單位，設於項目最高層，分別是三房及五房設計，面積約2,600方呎及3,400方呎。項目於2013年12月入伙。雖然一手開售之時，貴絕東區，但有質素的物業，自然又會吸引到有質素買家入市。
這類位於市中心的豪宅，地段固然比不上傳統山頂及半山豪宅區，但亦有其自身優點，MPR附近已有太古城中心及康怡廣場，應付日常生活所需及消費綽綽有餘。交通方面，只需步行5分鐘，可達太古港鐵站。而項目亦前臨鰂魚涌公園，可隨時享受寧靜悠閒一刻。二手成交方面，由2018年至今日，暫時每年只錄得1宗成交，今年2月，1,353方呎的7C單位，以3,280萬元賣出，呎價約24,242元。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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