不少劏房租戶反映被業主濫收水電費。 (資料圖片)
近日天氣非常炎熱，動不動就超過35度。我和團隊前往多區探訪劏房戶，發現多個頗為嚴峻的問題。首先，很多劏房戶住在空間很小的地方，既沒有窗，通風也特別差。早上起來至傍晚，大多忍受著空氣不流通的環境。如果不開一點冷氣和風扇，基本上就難以集中精神，不少人都跟我說特別的難受。
第二、即使是能夠開冷氣的，面對的就是水電費急增，有些劏房單位沒有獨立電錶，業主濫收水電費，也讓他們的生活百上加斤。儘管在《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》 生效後，業主向租客濫收雜費或指明公用設施及服務(包括水、電)收費的付還，即屬犯法，但有關法例執法程序模糊及法例條文不清晰，成效有待檢討。
第三、不少學生面對DSE備課、呈分試等，家長和學生都想把握暑假去努力追趕進度和做功課，但是這樣的環境絕對影響學習。而且，大人也很難受，流汗浹背絕對不容易集中精神，同時也容易引發疾病和中暑。長遠而言，學生在這樣的環境下成長及學習，對於其學習效能的影響甚大。除了直接改善劏房戶的環境之外，非牟利組織亦可在地區提供延伸生活空間，讓居住於劏房的學生可以有更適合的學習空間，同時促進社區系統的改變，提供更整全的服務介入。
就此，政府應整理現時劏房住戶的數據，並與非牟利組織聯手，盡量了解全港劏房戶的分佈，再精準地發放特別津貼，以免像過往一樣令電費補貼落入業主手上，而不是直接令基層受惠。
長遠而言，政府亦進一步檢視現時的劏房租管條例，摒棄收舉報後才跟進的舊模式，主動調查個案，以保障劏房戶。同時加大對於現時中轉房屋及過渡性房屋的供應，以至加快整個土地規劃的流程，令市場的房屋供應更為充裕，讓更多基層市民可以早日改善基本生活，解決這個積存甚久的深層次矛盾。
作者簡介：張婷茵 Bonnie，註冊社工，過去投身青年工作，與青年同行成長。近年投身劏房家庭服務，初心堅信適切居所是人權，劏房危害健康！