筆者經過一段時間觀察，發現無論自用買家或是買樓收租客在近日都找到了支持點，開始展開理財分配行動。在去年第四季至本年度上半年，樓市大部分成交都是一房、二房戶型單位，涉及銀碼約800萬元之內。但隨著各國因新冠肺炎疫症搶救經濟而加大量化寬鬆，市場都有共識明白現金購買力降低，資產升值可預期，尤其各國財經分析員料未來兩年美國將不會加息，代表資金成本比以往較低，那些儲存在銀行的資金，將沒有利息收益之餘，更可能會貶值，促使那些沉底的資金走出來尋找回報機會，一些新樓盤的三房單位成交量更大幅提升，出現換樓潮。
過去一年，種種不確定因素使市民在住屋投放上相當保守，不敢輕易作出變動，形成換樓鏈斷層；現在經濟開始重新啟動，政治上也較為明確，所以大家有了前行準備都開始展開投資活動，三房單位在過去5、6年的新盤所佔比例少，致使未來需求大，升值自然高，投資者自然懂得選擇物以罕為貴的單位，相信不少投資項目成交將會陸續有來。
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