租金因經濟下行只會持續向下，失業率目前為5.9%，逾15年最高，至於失業人數增加約2.7萬人，至23萬人；而就業不足率升至3.5%，為近17年高位。
兩者繼續上升的可能性非常大，而樓市會首當其衝受壓，是一般人的慣常想法罷。
奇怪的是，差餉物業估價署最新數據顯示，5月份私樓售價按月反彈近2%，且是13個月以來最大升幅。另一方面，租金則連跌9個月，按月跌1%。
香港社會的畸形發展，在樓市的表現上最為明顯；當前經濟下行，租金已因應經濟下跌情況，而持續向下調整，不過，樓價仍然高企，一方面嚴重脫離一般人的負擔能力，另一方面每有新盤開售，又總見墟冚的排隊場面。
在香港，貧富懸殊的想像，除了0.539的堅尼系數以及持續惡化的貧富差距(disparity)，恐怕就是樓市走勢。