雖然「北部都會區」發展規劃被普通市民冷淡對之，說20年才能見到的面貌和供應，目前需求未能解決，大家仍受高樓價壓力；但是，香港樓價不跌之信念，似乎起了微妙的變化，內心多少都相信如果這個300公里的都會區在20年後完成所說的建設，全港的住屋空間便大大拉闊。正如政府現在開始推廣香港未來發展定位：「北科技，南金融」，為年輕人在北部開創新巿場，新工種，同時繼續將原本香港強項金融業，各種國際級的專業服務在維港兩岸的原區優化競爭，使香港在環球的競賽上保持領先位置，未來二代人對前景有希望。
在施政報告宣讀後，不少地區的二手市場出現一星期的淡市，業主說要消化一下未來供應對他所持的物業會帶來甚麼影響，所以不積極放售。至於買家，見到未來開天劈地的發展和新供應，心寬不少，置業的想法不必太迫切了，至少政府已經釋出香港持續發展藍圖，達到安居是時間早晚之事，並非之前看不到曙光的死胡同。