金管局最新數據顯示，4月本港銀行存款總額突破18萬億元，達18.079萬億元，按年增長9.2%，並連續15個月錄得升幅。近期樓市氣氛轉趨樂觀，這筆「儲蓄彈藥」或將轉化為實質購買力，為市場注入新動力。
本港存款額已達天文數字，以去年全港整體物業註冊總值計算，僅為5,314億元，只佔現時銀行存款總額的不到3%；回顧過去20年（2005至2024年），累積物業註冊金額亦僅約11萬億元，遠低於現時的銀行存款規模。這意味着，即使只有一小部分資金從存款流向樓市，對市場亦可構成支撐。
現時買樓收租，平均有3.5厘回報，部分達逾4厘；市場按息跌穿2厘，已大幅低於租金回報，買樓已具吸引力。而存息低於兩厘，此消彼長，相信可促使部分資金投入物業市場，對樓市的帶動不容忽視。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑