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財經
2023-02-08 08:00:00

嘉悅

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嘉悅

嘉悅分為兩座樓高25層的大廈,合共提供372個單位。(資料圖片)

嘉悅位於將軍澳至善街9號,發展商為嘉華國際,入伙日期由201606月開始。基座設設小型商場,樓高2層。

嘉悅所在的地皮位於將軍澳66D1區,地皮面積為54,100方呎,指定作非工業用途。其地積比率5.5倍,地皮最高可建樓面面積297,550方呎,住宅單位總數不得少於360個及不得超過378個。由於地皮鄰近港鐵站,而地皮規劃未算龐大,所需銀碼較細,吸引不同發展商如長江實業集團、新鴻基地產、信和置業、會德豐、新世界發展,以及百利保等都積極入標競投。最後嘉華國際擊退多個有份入標的大發展商,以11.698億元投得該地皮,每方呎樓面地價3,929元。

嘉悅分為兩座樓高25層的大廈,設計特色為拱門雙子式設計,大廈外型像九龍站凱旋門及紅磡昇御門。九龍站凱旋門是本港首個仿照法國凱旋門而建的物業,後及紅磡昇御門及元朗尚悅第1座亦採這種設計,嘉悅是第4個採此類設計的樓盤,合共提供372個單位,實用面積由324方呎至1,785方呎。單位間隔涵蓋一房、兩房、兩房兩套、三房一套連工人套、三房一套連儲物室連工人套、四房一套房連工人套等間隔。主打兩房及三房,佔約七成。嘉悅另設少量特色戶,包括8伙頂層複式連平台及天台戶、2伙頂層連天台戶和9伙連平台戶,實用面積由3241,785方呎。

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嘉悅住客會所CLUB TWIN PEAKS,面積達14,538方呎,而住客公用花園或遊樂地方面積達11,358方呎,設施多元化,包括約18米長室外游泳池、健身室、多用途室內運動場、派對天地、露天茶座、鋼琴房、兒童遊樂場及宴會廳等設施。

景觀方面,嘉悅樓高約100米,比前方新地樓盤海天晉高。而連接兩座大廈的拱門始於18樓,拱門位置全為四房大戶或特色戶,面向正南享海景。其餘向東南或西南、同樣可享海景的高層戶則為三房戶,至於中低層單位主要望樓景及內園。

交通方面,屋苑距離港鐵將軍澳站只需約7分鐘步程,附近設多條巴士及小巴路線前往港九新界各主要地區。地庫至地下設停車場,提供165個車位。

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根據中原網站顯示,嘉悅現時有19個放售盤,叫價670萬至4,000萬元,放盤實用呎價為17,49731,797元。

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