位於西半山干德道末端，有兩座高度差不多的豪華低密度大宅，分別是位於53號由信和置業興建的Cluny Park及55號由華人置業興建的璈珀。前者提供27伙單位，標準單位1,223方呎至2,369方呎，後者則有35伙，標準單位1,588方呎至2,758方呎。由於高度呎數面積相差不遠，又毗鄰而生，加上連發售日期都在2015年底，形容它為干德道豪宅雙生兒也不為過。
Cluny Park的地皮，原本由澳門一代賭王傅老榕後人所持有，信置於2004年以逾2.4億元購入，經過十年發展，於2015年推售。原本項目名稱為The Fairmont，後來改名為Cluny Park。物業一梯三伙，每個單位都有獨立私人電梯大堂，氣派十足，另設另設家傭電梯，區內罕有。整個物業底座離干德道地面逾17米，因此就算是最低層的3樓單位，亦享寧靜舒適居住環境。
而璈珀的地皮，其實是由華置及新世界發展共同持有，他們於1992年便以1.42億元購入地盤，後來因涉及改地契事宜，直到2013年才獲政府批准，可建十層高住宅大廈，直到2015年才推出市場。大廈外牆採用IGU中空玻璃設計，歷久常新，住戶可以將維港美景一覽無遺。而單位及車位比例1：1，比例極高，半山罕見。
Cluny park迄今已售出26伙，餘下的1伙為15A，暫作長線收租之用。項目一手售出平均呎價約為40,035元，最貴呎價的一伙是15B，2,201方呎加2,042方呎平台，4房4套房加工人房設計，於2016年以1.17億元售出，呎價達約53,158元。
至於璈珀則在2018年已全幢售罄，平均呎價約為41,695元。當中12A，4,710方呎連3,794方呎平台，加天台及泳池，5房5套+工人房設計，於2015年以3.6033億元售出，呎價達約76,505元，成交價及呎價均屬項目最高。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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