中國與美國貿易戰升級,中港美股市大幅波動。反觀中原地產十大屋苑過去周末日錄得12宗成交,按周多4宗或50%,是四周新高,佛誕3天假期,十大屋苑共錄15宗成交,比預期佳。
貿易戰加劇,銀行在貿易貸款業務難以看好,預計銀行會繼續向比較平穩的按揭市場搶生意。
中美兩國均向對方的出口貨品加徵關稅,貿易戰持續升溫,本港銀行在貿易貸款市場必然艱苦經營。金管局提交予立法會財經事務委員會的文件顯示,本港首兩個月銀行業整體貸款僅增長1.2%,中美貿易戰又加劇,貿易貸款不能樂觀。
本港樓市表現比較股市平穩,勢使銀行加強在按揭業務,因為按揭是有抵押貸款,風險比較低,料成兵家必爭之地。
作者為中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁