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財經
2023-04-05 12:00:00

海之戀

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海之戀

海之戀共有2期,14座提供2,406個單位,海之戀現時有124個放售盤,叫價800萬至4,500萬元。(資料圖片)

海之戀位於荃灣西大河道100號,發展商為長江實業集團及港鐵,入伙日期由20187月開始。為荃灣西站(五區)灣畔發展項目。海之戀商場命名為海之戀商場(OP Mall),佔地43萬方呎,樓高4層,設16萬方呎戶外花園平台。

荃灣西站五區由兩個地盤,城畔及灣畔組成。海之戀建於西鐵荃灣西站第五區灣畔,灣畔的規模較大,可建樓面約224萬方呎,提供9幢住宅共涉2,384伙,當中52%為實用面積不多於約538方呎單位,其中商用面積佔約44萬方呎。此發展項目曾於2012年初因招標反應不理想而流標,於20127月再重新招標,並於88日截標。港鐵邀請地產商遞交發展意向,共收到14份意向書,有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。截標後合共收到6份標書,分別來自長實、恒地、信置及南豐等。最後由長實以96.3億元,擊退其他五個發展商及財團奪得此荃灣西站五區灣畔發展項目,每方呎樓面地價約4,309元,較市場的最高預測高近8%

海之戀共有2期,14座提供2,406個單位。第一期「海之戀」(610),共970伙,間隔涵蓋一至四房,實用面積370方呎至1,149方呎。兩房戶佔34%,有328伙,實用面積由496方呎至519方呎。而三房戶則佔46%,有443伙,實用面積由734方呎至799方呎。第二期「海之戀.愛炫美」 4座住宅組成(15座,不設第4),合共提供1,436伙。當中第2座細分AB座;第35座則細分ABC三座,合共9座。單位的實用面積由497方呎至1,163方呎,間隔涵蓋二至四房等。兩房戶為供應主打,共有792伙,佔供應量約55%,實用面積介乎497方呎至538方呎;三房戶則有319伙,佔供應量約22%,實用面積由777方呎至820方呎;四房戶共設325伙,佔供應量約23%,實用面積由1,118方呎至1,163方呎,整個屋苑不設特色戶。

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海之戀會所Club Trio位於6樓平台,整個會所面積約5.1萬方呎,並分三個不同區域The PearlThe MableThe Coral,設30項康樂設施。包括長達約40米戶外泳池、健身室、兒童設施、宴會廳、鋼琴室、VR等潮流玩意設施、麻雀室等。

景觀方面,「海之戀.愛炫美」較第一期「海之戀」更接近海邊,4座大廈面向藍巴勒海峽,遠眺汀九橋,享無遮擋海景。

交通方面,屋苑毗鄰港鐵西鐵線荃灣西站,附近設多條巴士及小巴路線前往港九新界各主要地區。

根據中原網站顯示,海之戀現時有124個放售盤,叫價800萬至4,500萬元,放盤實用呎價為18,11139,164元。

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