金、白銀、港股，於年內都有兩成至八成的升幅，唯獨港樓於近一個月才開始展現升勢。(資料圖片)
眾多資產類別中，今年以港樓最為落後大市，金、白銀、港股，於年內都有兩成至八成的升幅，唯獨港樓於近一個月才開始展現升勢，但升勢緩慢，中原城市領先指數最新報141.92點，較今年3月低位反彈超過5%，創逾14個月高位，但仍較2021年高位低約25%。由此可見，目前樓價仍遠低高峰，仍具一定追落後空間。
樓價回升，不少市民開始擔心遲買會更貴，加上減息效應及施政報告利好帶動，市場追落情緒升溫，上車屋苑樓價率先反彈。若以最新樓價與去年底相比，過去10個月多達88個屋苑的成交呎價反彈，當中13個更錄得雙位數升幅。反映買家擔心再拖更貴，入市意欲明顯增強，令業主議價空間持續收窄，成交氣氛亦大幅改善。相信未來將有更多投資者套股或是套金買樓。