《物業管理服務條例草案》已進入三讀階段，究竟公眾對這建議中的物業管理條例認識有多少？今期將分享物業管理(「物管」)專業性。
該條例設立目的是引入發牌制度，提升物管專業地位和服務質素，主要分個人及公司，個人分擔當管理(第一級)或督導(第二級)職務物管從業員，非一般駐守大厦前綫保安員或管理員。第一級個人牌照持有人須擁有大學學位、專業資格及若干年工作年資；第二級個人牌照則適用於資歷較低者，經實務培訓成督導級如物管主任等，再進修以考取第一級牌照。現時物管行業沒有劃一標準區分物管公司及從業員資格及服務水平，主要由相關專業學會/協會負責監察會員專業操守等。引入發牌制度可訂立法例基準，減少良莠不齊，保障服務質素。學會認為物管條例有助提升物管從業員專業地位及公眾對其特質及從業員認知，對行業發展有利。《物業管理服務條例草案》有助釐清物業管理事宜權責，提升物管專業水平外，促進行業發展，學會十分支持通過該草案，令條例盡快落實。 作者為香港房屋經理學會對外事務委員會主席