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財經
2022-09-28 08:00:00

眀徳山

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眀徳山

眀徳山位於西營盤西邊街38號。(資料圖片)

眀徳山位於西營盤西邊街38號。入伙日期由20176月開始。發展商為新鴻基地產。

2015年港鐵西港島綫正式通車後,一下子將充滿舊城風貌的港島西區加速發展,亦令西區居民改變了日常的乘車及生活模式。區內新的商店及食肆亦開不停,社區環境的改變逐漸吸引年輕人進駐該區。因區內舊樓較多,很多發展商亦看準時機,在西港島綫正式通車前,已開始不斷收購區內舊樓,重建為新住宅來配合區內發展。而眀徳山毗鄰西半山,地勢高企,景鄰開揚,更與傳統名校英皇書院及香港大學為鄰,書香雲集,因此而命名為名徳山。

眀徳山為一座樓高29層的住宅大廈,提供166個單位。單位實用面積由314方呎至955方呎。間隔涵蓋一至三房。單位供應以一房戶為主打,佔約全幢八成單位。單位位於大廈2樓或以上。323樓一層7伙,實用面積為314390方呎,屬一房間隔。2631樓一層5伙,單位實用面積410540方呎,全為兩房連套房或兩房連雙套房兩種間隔。而2樓有7伙,其中6伙為連平台特色戶,單位實用面積314390方呎,全為一房間隔,平台面積介乎約30370方呎。頂樓32樓只有3伙,實用面積607955方呎,其中AC室連天台,為三房間隔,有內置樓梯直達天台,天台面積約280320方呎,內裡設置了按摩浴池。

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配套設施方面,眀徳山設有雙會所設計,會所設施位於大廈1樓及25樓。會所面積約3600方呎,另公用花園及遊樂地方約3400方呎。1Queen's Garden設有花園及有蓋庭園,亦放置長餐桌、梳化區及廣闊的開放式廚房,供住戶舉辦宴會及派對。25樓空中會所 King's Sky備有24小時開放健身室、影音室及宴會廳等。另外,管理公司將為住戶提供多項家居及禮賓服務,包括:打掃家居、寵物護理、跨境交通服務、代訂機票及住宿等等。

交通方面,從眀徳山步行數分鐘可到港鐵西營盤站前往港九新界各區;附近亦有多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角及九龍區,交通十分方便。

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眀徳山鄰近西營盤街市,加上附近有不少食肆及超市等,配套成熟。眀徳山位處傳統名校網,名校林立,屬小學11校網,內有嘉諾撒聖心學校及聖士提反女子中學附屬小學等,另外,附近學校包括英皇書院、聖保羅書院以及香港大學等,區內學術氣氛濃厚。

根據中原網站顯示,眀徳山現時有13個放售盤,叫價890萬至1,520萬元,放盤實用呎價為26,80731,847元。

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