去年股樓齊升，上一次已要追溯至2019年。(資料圖片)
回顧2025年，本港股市與樓市罕有地同步出現「價量齊升」，一掃多年來的低迷氣氛。下半年股樓同入佳境，在美國連環減息的刺激下，購買力明顯加快釋放，樓價止跌回升。差估署樓價指數連升6個月，年初至今樓價累升約2.8%。租金方面，11月私樓租金指數按月升0.2%，報200.7，突破2019年高位，創歷史新高。
同時，2025年人工智慧(AI)熱潮推動港股水漲船高。恒指今年累升超過5,000點，升幅近三成，不僅連升兩年，更創8年來最大年度升幅。
股市強勢自然帶來財富效應，推動樓市信心。上一次「股樓齊升」已要追溯至2019年，當年樓價及港股分別升約5%及9%。如今6年後再度重現，無疑為市場注入強心針。各界普遍看好明年樓市，住宅物業料持續活躍。筆者更為樂觀，預期2026年樓價升幅可達15%。