評估內地物業時，客人必須提供相關物業的房產證副本。(資料圖片)
近期，由於房屋署對公屋住戶的資產審查比較嚴格，故此接獲不少對估價報告相關的查詢。
大部分客人都在內地擁有物業，可能是大型屋苑單位，亦可能是村屋單位，但由於地內物業一般價值不高，使導致普遍都未超出公屋住戶所擁有資產的上限。
從接觸的客戶所見，他們都未必是自己購入有關物業的，部分是父母所剩下來的遺產，所以該些客戶都有機會需要向房屋署申報多於一個估值日期的估值，即可能是從繼承遺產起計每年或每兩年的估值。由於每個申報案件的內容都不一樣，測量師通常會建議客人向房屋署查詢清楚，並只會按照客人對估值日期的指示而進行相關估值工作。
另外，對於評估內地物業時，客人必須提供相關物業的房產證副本，原因是當中涉及產權擁有人的資料及物業的基本資料，對估值工作頗為關鍵。現時，評估內地物業價值的機會愈來愈多，相關工作相比約10年前亦愈來愈普遍，一般只需要5至10個工作天已經能夠完成一份估價報告。
作者為中原測量師行聯席董事(專業估價部) 吳庭琛先生
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