國家統計局最新數據顯示，首4個月內地商品房銷售面積及銷售額分別按年下跌20.9%及29.5%，期內房地產開發投資錄得3.92萬億元人民幣，按年下降2.7%。首4個月土地購置面積1,766萬方米，瀉46.5%，土地成交價955億元人民幣，減少20.6%。
另一方面，據報監管機構正準備協助部分民企內房發行境內債，並且替相關投資者啟用保護工具。其中，碧桂園(2007)、美的置業(3990)及龍湖集團(960)被列為示範企業，準備短期內發行新的人民幣債券，創設機構將同時發行信用違約掉期或信用風險緩釋憑證在內的信用違約保護工具。
重新啟動內房民企發債，有助改善行業資金鏈緊張局面，打破目前房企面對的死胡同。配合其他刺激房地產需求政策，有望帶動下半年銷售回升。
作者為安里資產管理董事總經理、證監會持牌人，他本人沒持有上述股份
