凶宅

香港的樓價及租金有多離譜，相信大家都很清楚。手持百零萬現金，到地產代理搵樓，結果是僅夠(甚或不夠)付首期。

朋友一家四口，夫婦的月薪加起來約10萬元，要租一間較舒適的單位居住，是綽綽有餘的。但試問有誰不想成為業主？故此，置業才是他們的最大目標，他們亦理應具備足夠能力做到，心水選擇是港島區一個普通地段的六百多呎舊樓單位，地點方便上班及小朋友上學，售價五百多萬元，以目前瘋狂的樓市情況，正常不過。可惜他們跟大多數市民遇上同一問題——首期，銀行對一般舊樓不會批出九成按揭，通常只會七成或六成，換句話一個價值五百多萬元的單位，需要接近200萬元首期，一般市民，何來「大嗱嗱」200萬元現金？就算努力節衣縮食，儲錢也需要一段很長的時間吧！朋友積極儲蓄，期望買得一個安樂窩，豈料他一邊儲，樓價一邊升，而且追不到上升速度，逐漸被拋離，令他們多年的置業夢難以如願，非常灰心。

朋友的情況，相信大家都感同身受，除非閣下不介意入住凶宅(但聽聞連凶宅都愈來愈貴)。

日本樓市的情況跟香港差不多，分別在於當地人比香港人更淒慘，以個人財富而言，香港人富有得多，故此日本人想置業，簡直難以登天。最近當地有地產公司推出「大平賣」的宣傳攻勢，推介一系列平價單位，之不過，所有單位的背後，都有一個故事——曾經發生命案，有些是獨居老人缺乏照顧而「孤獨死」的凶宅，亦有些是屋主欠債被殺的案發單位，曾發生燒炭、吊頸及割脈的自然也不會少。別以為所有凶宅都位於三教九流之地，實際上有很多都屬於高級住宅區，例如六本木、涉谷及港區等。

吉祥寺一座3層樓高的1,000呎獨立屋，曾發生命案，售價3,000萬日圓，即約300萬港元。另一間在新宿線大島站附近的600呎單位，曾有大學生在內燒炭自殺，只售2,000萬日圓，即只需約200萬港元。還有一間售價僅150萬港元、面積900呎的單位，極之超值，事關那裡曾是「暴力集團」的事務所總部，黑幫成員經常在該址出入，警方早已列為敏感地帶。有地產經紀向傳媒透露，經常有人詢問凶宅的詳情，因為價錢實在太吸引，買家更會親自到訪凶宅，感受一下能否適應，假如感覺良好，通常交易都會成功。

鬼魂可怕？貧窮才是最可怕的！

多年前以讀書為名，了解偶像松田聖子為實，隻身到日本留學，回港後依然沉迷當地人和事，立志成為出色的日本八公。