「爆煲論」佐證

樓價急升，無論細價樓抑或豪宅，皆易淪為提款機，成不少人「套現」工具。尤其香港樓市經歷嚴重扭曲，早已不是純住所那麼簡單。買磚頭揸手，無論投資抑或保值甚至囤積居奇，都是「錢途」所在；總之在香港樓市搵食的人太多，利益牽涉之廣之深，往往不足為外人道，典型牽一髮動全身，是很明顯的骨牌效應。是以「爆煲論」一出，引起迴響極大，業界人士指，內地客尤其屬於多重按揭常客，難以追蹤，算是「爆煲」高危族，中央大力打貪，不少早兩年來港買樓的內地客變得漸「手緊」，把單位加按套現應急周轉理所當然。有記者用差餉物業估價署資料推算一般租金，已佔私樓家庭入息中位數47% ，大幅高於過去17年平均數35% ，「爆煲論」似又多了一重佐證。