港股近日表現雖不俗，並已回到24,500點水平，但中美股市續破頂，但恒指只徘徊保力加通道中軸水平，惟近日港匯轉強，如果新股期過後，下月初仍能保持，則在資金充裕下，後市或有力再上，屆時或可看25,200點水平。
領匯(823)斥25億元人民幣購北京歐美匯購物中心，2月底出租率約99%。從收購估值看，所議定價格較估值溢價約1.63%，若以年收益1.57億元人民幣計，項目總收益率6.3厘，淨收益率約3.9%，以長線投資看，代價並不高昂。另收購公司債務淨額連開支僅佔領匯市值約2.9%，不會有太大壓力。領匯曾指不會收購一線城市項目，但今次購入北京中關村租務項目，作價合理，可看好，股價升破10天線，且能否有力試52元之上。
作者為致富證券資產管理部董事，證監會持牌人，他無持有有關股票及衍生產品權益
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