土地用途須符合城市規劃，因此在規劃土地作何用途時，周邊相關配套及設施都要一併考慮，如住宅用地附近則須考慮醫院、學校、消防、以及其他生活配套設施等。
現時不少道路出現交通擠塞及違例泊車的情況，這與泊車位不足有很大關係；加上政府在制定旅遊規劃，並未考慮遊客增長給道路及交通帶來的影響；不只影響本港市民日常生活，亦為遊客帶來不便。
近年跨境巴士不斷增加，進一步加劇泊車位的緊缺。在不少巴士廠重建後，取消泊車位，加上部分市區臨時停車場被地政總署收回，改作大型基建工程用地或永久土地發展用途等，如政府於2012年收回啟德發展區內3幅旅遊巴士停泊用地，涉及近千個大型旅遊巴士及二千個中型旅遊巴士的泊車位，令市區旅遊巴士泊車位數目大減，除出現違例泊車，亦衍生交通擠塞及安全問題。
目前，不少可用土地都作為建屋，但亦不能忽視泊車位的需求，政府對上一次進行泊車需求研究是13年前，是否應盡早再做評估及全面規劃。 作者為立法會議員(建築、測量及都市規劃界)
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