本港樓市今年雖由中小型住宅領漲，但豪宅近期表現神勇，有望後發先至，價量齊升。
價值逾1,000萬元的住宅單位今年成交量明顯增速，帶動整體市況向好。中原佣金收入於4月只錄2.4億元，5月一、二手樓市成交並無明顯變化，但佣金收入卻增至2.85億元，反映每宗住宅物業成交金額有增長，更多資金流入豪宅市場。
中國誕生富豪愈多，將更有利香港，因香港是中國的南大門，又是全球三大國際金融城市之一，商業活動頻繁，對富豪駐足很有吸引力，料有更多亞洲富豪視香港為亞洲區重要投資據點。
雖然香港豪宅受到15%的買家印花稅(BSD)影響，但世界上許多城市都對中國富豪有類似的針對政策，無形中，香港稅款不再是絆腳石，打擊力量減退。加上香港稅制始終簡單，對於外來富豪也較易適應，無論是做生意或財產安排都勝過許多城市，易於計算成本及管理。
此外，在港買樓勝在以與美元掛鈎的港元計價，不會出現「賺了樓價、輸了匯價」的問題，比起其他地方買樓更穩健，吸引力自然更高。
作者為中原地產亞太區住宅部總裁
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