除了官方的差餉估價署指數以外，民間的中原城市領先指數亦見回落，且已是連跌5周，跌勢更由新界區蔓延至九龍市區和港島，可說是相當全面。隨著樓市下行壓力增加，近兩個月交投疏落，政府賣地流標、賣家劈價、買家撻訂，甚至地產代理裁員的消息等，更是愈傳愈多，箇中底蘊如何無需深究，但見城中公認的樓市專家亦發表看淡言論，預測未來兩年要跌三成之類，大家應該心裡有數。
本地銀行的新申請貸款宗數按月大減55.6%，是自1998年6月有紀錄以來最大單月跌幅，新批貸款金額亦縮減三成多。然而，對於物業用家而言，尤其是自住的，樓市升跌都不過是心理上的起落，沒有另一間投資物業的，看著市況升跌就似看著月圓月缺般，視作尋常現象而已。而在近年金管局就樓宇按揭的嚴謹管理下，目前平均按揭成數僅是44.4%，屬歷史新低水平，理論上只要負資產不多，因跌市而衍生的怨懟肯定不會廣泛呈現，對政府也不會構成壓力，97負資產的慘況絕難重現。