新世界發展(017)上周公布6月底止全年業績，純利按年增長6.9%至11.72億元，收入按年增長15.6%至682.33億元，符合預測。
集團業務當中的亮點在物業投資方面，受惠於大型綜合項目Victoria Dockside維港文化匯及K11 ATELIER King’s Road整體出租率穩步提升，物業投資分部業績按年强勁增長23%，預期租金收入增長將繼續優於市場。
另一方面，新世界在內地物業投資收入亦達到18.61億元，同比上升6%，主要受惠於內地消費復甦趨勢強勁，以及K11的獨特品牌優勢，6個K11購物藝術中心銷售額同比上升65%所致。
由於集團基本面持續穩健，未來的投資項目強勁，並且擁有強勁的品牌管道，以支持持續股息增長，中長線看好。新世界股價經過9月的調整後，現已開始反彈，短線仍有上升空間，可於32元買入，目標37元，跌破30元止蝕。
新世界昨收報32.6元，逆市升0.75元或2.4%，為表現最好藍籌，成交額2.4億元。
作者為勤豐證券資產管理董事總經理、證監會持牌人士，他本人並無持有有關股份。
新世界發展(017)
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