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2020-10-14 09:00:00

溱柏開放式賣415萬 7年升值近六成

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「溱柏」本月至今錄得3宗成交,平均實用呎價約13,904元。

「溱柏」本月至今錄得3宗成交,平均實用呎價約13,904元。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,隨著新冠肺炎疫情回穩,剛性需求帶動樓市迅速重拾暢旺。元朗「溱柏」連錄兩宗成交,包括9座中層H室開放式單位,實用面積約272方呎。原叫價438萬元,經議價後減23萬元或約5%,以415萬元成交,平均實用呎價約15,257元。

原業主於2013年9月以263.5萬元一手買入,持貨7年轉售,帳面賺151.5萬元或約58%。

另外,王勤學指,屋苑9座低層J室,實用面積約301方呎,同屬開放式單位。原以470萬元放盤,最終減33萬元或約7%,以437萬元易手,平均實用呎價約14,518元。原業主於2017年3月以346萬元買入單位,持貨至今沽出帳面獲利91萬元或約26%。

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王勤學表示,「溱柏」本月至今錄得3宗成交,2宗屬開放式單位,1宗為兩房單位,平均實用呎價約13,904元。

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