灝景灣本月成交均為低層三房單位，令平均呎價被拉低至約16,212元。(資料圖片)
中原地產青衣盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍表示，青衣灝景灣本月累錄3宗成交，相比上月同期6宗有所減慢；本月成交均為低層三房單位，令平均呎價被拉低至約16,212元。
楊麗珍指，灝景灣7座低層G室，實用面積約850方呎，三房套房連工人房間隔，享荃灣市海景，景致開揚。單位今年3月叫價1,480萬元，4月降價至1,380萬元，經買家議價後，最終以1,328萬元沽出，累減152萬元或約一成，折合實用呎價約15,624元。
楊麗珍透露，買家為家庭客，因有意在青衣置業，遂先在區內租樓，熟習環境，最近認為時機成熟，決定入市，鍾情上址享開揚海景，見樓價合預算，隨即承接。原業主於1999年以442.25萬元一手買入單位，持貨22年轉售，帳面獲利885.75萬元或約2倍離場。