傳統藍籌屋苑美孚新邨,分8期發展,樓齡介乎約43至53年。最新有兩房長情業主選擇止賺離場,想當年以50萬元入市,依家轉手帳面獲利幾多呢?
利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示,美孚新邨2期吉利徑4號中層C室,實用面積約626方呎,為兩房間隔,外望東南內園景觀。單位放盤一星期,以840萬元易主,折合實用面積呎價約13,419元。
陳鴻信透露,上述放盤為業主獨家委託,放盤一周内便極速成交。據了解,原業主約於1985年11月以約50萬元購入單位,持貨約36年,現轉手帳面賺約790萬元或近16倍。
美孚新邨現時約有19個放盤提供,目前放盤量440個,最低入場費由610萬元起。
高層兩房23年升值715萬
其實本月中屋苑亦錄長情業主套現離場,利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達分行B組高級市務經理黎子俊稱,美孚新邨8期百老匯街118號高層D室,實用面積約674方呎,兩房間隔,外望開揚景,以915萬元沽出,折合實用面積呎價約13,576元。
據悉,原業主於1998年6月以約200萬元購入單位,持貨約23年,現轉手帳面獲利約715萬元,物業期內升值約3.6倍。