中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳城中駅本月暫錄約20宗成交,平均實用呎價約16,191元。屋苑新錄10座高層D室2房,實用面積約513方呎,座向西北,享山景。放盤時開價930萬元,終以820萬元成交,累劈約110萬元或近12%,折合實用呎價約15,984元。
伍錦基指,原業主於2018年以897萬元買入,持貨不足3年,需付10%額外印花稅(SSD)即82萬元,扣除SSD稅後,帳面蝕讓約159萬元離場。
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳城中駅本月暫錄約20宗成交,平均實用呎價約16,191元。屋苑新錄10座高層D室2房,實用面積約513方呎,座向西北,享山景。放盤時開價930萬元,終以820萬元成交,累劈約110萬元或近12%,折合實用呎價約15,984元。
伍錦基指,原業主於2018年以897萬元買入,持貨不足3年,需付10%額外印花稅(SSD)即82萬元,扣除SSD稅後,帳面蝕讓約159萬元離場。