沙田河畔花園
手上有一筆幾球計的現金，想用作投資收息，嫌銀行存款利率低不夠吸引，其中仍有買股票收息、與買磚頭收租的選擇，不過，收息與收租又應該如何抉擇？應先考慮四大範疇。
（一）入手成本
最優先要了解的，是買樓與買股涉及的成本大不同！若手上有500萬元多餘資金，要買入一個單位作投資收租，扣除印花稅、經紀佣金等使費，樓價目標最高在480萬元。假設以首置買入沙田河畔花園一個實用面積269方呎低層兩房單位，叫價480萬元計，印花稅14.4萬元、代理佣金1%或4.8萬元，連同律師費等，樓價以外開支約廿萬元。倘資金未足又想購買更高價單位，則要留意銀行最多只會為非自用單位承造五成按揭。
如揀公用股收息，涉及經紀佣金及交易手續費，各有不同。以今年4月7日收市價計，500萬元可購入約35萬股或350手中華煤氣(003)、或9.5萬股或190手電能實業(006)、6萬股或120手中電控股(002)，以普遍0.25%佣金收費計，涉約1.25萬元，使費低置業逾九成。
（二）回報比拼
牌面看，買樓收租所需成本是遠高買股收息，但回報又如何？以上述沙田河畔花園單位為例，同時叫租1.05萬元，回報約2.6厘，唯倘扣除管理費支出，每月收入約萬元，要收租超過一年半才可收回買入使費。另外，作為業主的其他成本還包括差餉、地租(如有)及維修費用等。
至於煤氣、電能及中電的股息率分別有2.5厘、5.6厘及3.9厘，當中煤氣未計入送紅股因素，去年全年共派息每股35仙。倘以前述的股數持有，煤氣每年收息12.25萬元，平均每月1萬元；電能月均收息2.2萬元；中電月均1.5萬元。要留意倘非實物持股，部分銀行及證券行會收取股票存倉及代收股息費等。
中電
電能
（三）波幅迥異
單從入手成本及回報看，部分高息公用股的投資價值較買樓稍高，且管理亦較簡單，不過，持股票與揸磚頭所承受的波幅差別卻很大，怕食驚風散的投資者要特別留意。
股樓在去年社會動盪，以及近日新冠肺炎疫症爆發下均見調整，惟由於港樓業主普遍具一定持貨能力，市場仍未見恐慌拋售潮，中原城市領先指數(CCL)由去年6月高位190.48，至今累跌不足8%；相反股票流通量高，即使是公用股，在面對「疫市」下的波幅亦不容小覷，煤氣去年至今的高低波幅達35%，高見18.04元，低見11.74元，小散戶面對如斯跌勢，恐怕食多少股息亦難安眠；而電能高低差距亦有29%；中電更一度由高位瀉約三成，與樓價的有序調整走勢相去甚遠。
（四）識揀識買
說到底，要做一個成功的投資、無論買樓或買股，都要考眼光，而大家又認為吼中一隻潛力股機會高、抑或揀中升幅跑贏的屋苑把握大？而觀乎食息一族最愛的滙豐控股(005)，都可以破天荒突剎停不派息並重現海嘯價，驚嚇度大概就如買藍籌屋苑太古城則王，卻遇上租客跳樓變凶宅一樣，應該好多投資者發夢也沒有想到。
事實上，股票表現的差異性大，相反各屋苑樓價雖然同樣有跑贏跑輸，但走向的一致性高。如大市狂飆36%的2017年，50隻藍籌仍然有5隻逆向報跌，「踩中地雷」機會高近一成，最牛的吉利汽車(175)全年飆2.7倍，但當年中國石油(857)累挫逾3%，差距是天與地；相反，當年50大藍籌屋苑中，只有1個屋苑或2%，因年底成交集中低層單位的技術問題，而要報跌，當年投資者即使買不中樓價最跑贏的屋苑，至少「中伏」機會是極微。
資料來源：中原地產