利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示,將軍澳維景灣畔二期8座極低層C室,實用面積約645方呎,屬三房套間隔,可享翠綠山景。單位由今年11月開始放盤,原叫價1,030萬元,經議價後減價50萬元或約5%,以980萬元沽出,折合實用面積呎價約15,194元。
據悉,原業主於2007年9月以約324萬元購入單位,持貨約13年,現轉手帳面獲利約656萬元,物業升值約2倍。
黃金欽補充,維景灣畔本月至今累錄約22宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約16,103元,現時約有313個放盤提供,最低入場價由650萬元起。