二手速遞｜康怡花園兩房則王低市價5%易主

新盤市場交投活躍，部分二手業主選擇低價出貨，康怡花園新近錄得1宗兩房則王低市價成交。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，單位為P座低層4室，實用面積約490方呎，兩房則王間隔。原叫價910萬元，最終減價40萬元或約4.4%，以870萬元易手，折合平均實用呎價約17,755元，較市價低約5%。

楊文傑指，原業主於多年前買入單位，帳面料大幅獲利離場。至於康怡花園本月錄得20宗成交，平均實用呎價約16,955元。