中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，經過4、5月筍盤急速消化後，6月東涌區成交量稍為回落，全月共錄88宗成交，不過睇樓氣氛仍保持強勁。一手市場銷情熾熱，帶動整體樓市氣氛，二手放盤量漸趨緊張，貼市場價的放盤，一般可迅速獲買家承接。
陳偉業指，藍天海岸1座中層B室，實用面積約911方呎，間隔屬3房套房連儲物室，享內園景及機場海。原開價1,040萬元，有外區換樓客心儀客廳單位屬罕有高低分層式設計，火速作出洽購，最終以1,000萬元成交，平均實用呎價約10,977元。
原業主於2005年3月以388萬元買入，持貨約15年，帳面獲利612萬元或約1.6倍。藍天海岸系列6月成交共19宗，當中1期佔12宗，平均實用呎價約13,225元。