MONACO第一期加推第5號價單，盡推全盤餘下91個標準單位。
2021年頭炮新盤、會德豐地產啟德MONACO第一期兩輪銷售合共售出275伙，佔發售單位278伙近99%，幾近沽清，套現逾32億元，單位平均售價逾1,176萬元，平均成交呎價約24,370元，售價由596.6萬至2,120萬元，呎價介乎21,264至27,822元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，作為今年首個發售項目，對項目成績感到非常滿意，同時亦帶動樓市，新盤市場頻錄成交，尤其是啟德及九龍東，對後市而言亦是「開個靚頭」。近日三房及以上大單位備受市場追捧，主要受惠於股市大升的財富效應，加上大單位供應少，故吸引買家購入大單位投資及自住。
由於向隅客眾多，決定加推第5號價單，盡推全盤餘下91個標準單位，扣除最高折扣優惠20.5%，折實平均呎價25,175元，較第4號價單的24,409元，高約3%；撇除座向、景觀、樓層等因素，則加價約1.5%。
最後91伙實用面積由280至727方呎，包括7伙開放式、14伙一房、10伙兩房、4伙三房開放式廚房、35伙三房連儲物房，以及21伙三房套單位。價單售價由838.6萬至2,424.4萬元，呎價介乎29,608至36,033元，平均呎價31,665元。折實售價由666.7萬至1,927.4萬元，折實呎價介乎23,538至28,648元，整批料可套現約13億元。
最低售價單位為第2B座20樓F室，屬開放式間隔，實用面積280方呎，折實售價666.7萬元，折實呎價23,811元。最低呎價單位為第2A座3樓B室，屬三房連儲物房間隔，實用面積678方呎，折實呎價23,538元，折實售價1,595.9萬元。
周五第三輪銷售90伙
發展商公布第三輪銷售安排，落實於周五發售第1號至5號價單共90伙標準單位，包括8伙開放式、14伙一房、21伙兩房、11伙三房開放式廚房、26伙三房套，以及10伙三房連儲物房，實用面積由280至 727方呎，折實售價由666.7萬至1,927.4萬元，折實呎價介乎23,714至28,648元，折實平均呎價25,182元，折實價計料可套現約12億元。是次並同步推出第一期中唯一1伙特色單位招標發售，為2A座38樓A單位，實用面積1,394方呎，連779方呎天台，屬四房兩套連工作間及洗手間戶型，安排於2月6日招標，即日截標。市場消息指，截至昨晚6時，項目暫錄逾500份意向登記，當中亦有逾一成為新入票，超額逾4.5倍。